Лизинг (финансовая аренда) – описание и преимущества
Лизинг, или, по-другому говоря, финансовая аренда совмещает в себе черты как имущественного найма, т.е. аренды, так и приобретения имущества в собственность, и является крайне привлекательным решением с экономической точки зрения.
Суть лизинга состоит в том, что лизингодатель передает лизингополучателю имущество во временное пользование. При этом лизнгополучатель периодически вносит плату за использование полученного имущества, а также имеет право последующего выкупа на льготных условиях с зачетом внесенных платежей.
В отличие от обычной аренды в лизинг предоставляется новое, а не подержанное имущество, к тому же в конце действия договора лизингополучатель может выкупить его по минимальной или нулевой остаточной стоимости. От приобретения лизинг отличается тем, что не требует единовременного вложения денежных средств. Это различия, которые лежат на поверхности.
Исключительную финансовую привлекательность лизинга обеспечивают дополнительные экономические льготы, которыми он также отличается в лучшую сторону от обычной аренды или покупки. Многие из них законодательно закреплены. Давайте рассмотрим эти преимущества:
Легкость финансирования. Имущество в лизинге само по себе является финансовым залогом, за счет чего не требуется привлечения других видов обеспечения, и банками предлагаются более простые и выгодные условия кредитования.
Длительные сроки лизинговых договоров вкупе с гибкими системами ежемесячных или ежеквартальных платежей создают максимальное удобство использования и оплаты получаемого имущества для лизингополучателя.
Лизинг не отражается как заемный капитал на балансе лизингополучателя, благодаря чему не уменьшаются возможности по использованию дополнительных кредитов.
Все платежи по лизингу относятся на затраты, а не только амортизация и проценты (не более ставки рефинансирования ЦБ умноженной на коэффициент 1,1), как в случае обычного кредитования. Это позволяет значительно сократить выплаты налога на прибыль.
Лизингополучатель не платит налог на имущество в лизинге, а также транспортный налог на транспортные средства в лизинге, за счет того, что они находятся на балансе лизингодателя.
Лизинг позволяет применить механизм ускоренной амортизации, причем с коэффициентом до 3-ех. Что позволяет быстро компенсировать затраты по инвестициям через себестоимость.
Нулевая, либо минимальная стоимость на балансе лизингополучателя, по которой отражается имущество, полученное через лизинг по окончании договора. Что позволяет снизить дальнейшие расходы по статье амортизации основных фондов, либо компенсировать инвестиции, получив дополнительную прибыль, путем продажи данного имущества по рыночной цене.
Итого – делая выбор в пользу лизинга, вы приобретаете (или обновляете) свои основные фонды, при этом единовременные затраты минимальны, а имущество сразу же отображается на балансе. Значительно сокращаете налоговую базу, и в несколько раз быстрее списываете цену приобретаемых средств на затраты благодаря ускоренной амортизации. Получаете административную поддержку по решению всех вопросов, связанных с имуществом в лизинге. А по окончанию лизингового договора используемые средства переходят в вашу собственность по минимальной стоимости.
Более подробно читайте в следующей статье – Лизинг (финансовая аренда) – детальное рассмотрение.
